Le prêteur immobilier Aareal a prévu d'augmenter les provisions pour risques liés aux prêts douteux au cours du premier trimestre, alors que les difficultés du marché de l'immobilier commercial aux États-Unis se poursuivent.

La banque a également annoncé le départ de son directeur financier, une nouvelle qui intervient quelques semaines après la nomination d'un nouveau directeur général.

Aareal, dont le siège est en Allemagne mais qui opère à l'échelle mondiale, réalise un quart de ses activités aux États-Unis, de New York à San Francisco.

Aareal est l'un des plus grands prêteurs immobiliers d'Allemagne, la plus grande économie d'Europe, et, ensemble, les banques du pays sont parmi les plus grands prêteurs du continent pour le secteur sinistré de l'immobilier commercial.

Les provisions pour risques se sont élevées à 86 millions d'euros au premier trimestre, contre 35 millions un an plus tôt.

La banque a déclaré que les provisions restaient à un "niveau élevé" et reflétaient "les défis du marché américain de l'immobilier de bureau".

L'année dernière, Aareal a affecté 441 millions d'euros de provisions pour des prêts douteux en 2023, le montant le plus élevé depuis au moins une génération et dépassant un pic récent au plus fort de la pandémie.

Aareal a déclaré que le conseil de surveillance et le directeur financier Marc Hess avaient convenu d'un commun accord de son départ à la fin de son contrat, plus tard dans l'année.

La banque a déclaré que le conseil déciderait d'un successeur "en temps voulu". (Reportage de Tom Sims, édition de Thomas Seythal)